Catálogo de procedimientos administrativos - Ayuntamiento de Toledo

Licencia de obra mayor

Obtención de licencia para ejecución de obras de construcción, edificación y uso del suelo, subsuelo y vuelo para cuya realización sea preciso disponer de proyecto técnico redactado por técnico competente así como aquellas que afecten a los elementos estructurales de un inmueble.

Realizar el trámite PRESENCIALMENTE

Para realizar el trámite presencialmente puede descargarse, cumplimentar e imprimir el siguiente formulario PDF (y en su caso, los anexos o documentación asociada):

FORMULARIO

Realizar el trámite TELEMÁTICAMENTE

Para realizar el trámite telemáticamente debe:

  1. Descargar, cumplimentar y guardar el siguiente formulario (y en su caso, los anexos o documentación asociada) FORMULARIO
  2. A continuación debe realizar el pago correspondiente: PAGO DE TASAS
  3. Realizar el registro del trámite
  4. REGISTRO

  Información del procedimiento

Código SIA
2259760
Destinatarios
Promotores, propietarios y arrendatarios.
Modos de inicio
Presencial o telemáticamente
Plazo de
presentación

Con anterioridad al inicio de las obras.

IMPORTANTE: sólo la obtencion de la licencia habilita para dar comienzo a las mismas.

Plazo de
resolución

Dos meses

Efectos
del silencio
administrativo
Positivo
Organo
responsable
Concejalía de Urbanismo y Vivienda
Unidad
gestora
Servicio de Licencias Urbanísticas
Obligaciones
económicas

En el momento de formular la solicitud deberá procederse al pago de la tasa por tramitación de la licencia en función del presupuesto declarado. Su importe será el siguiente (Ordenanza Fiscal núm. 8):

- Hasta 3.005,06.-€     ………………………………26,80 .-€

 - Entre 3.005,06.-€ y 6.010,12.-€ ………………   53,60.-€

 - A partir de 6.010,12.-€.-  ………………………   53,60.-€ (por cada 6.010,12.-€ o fracción).

   Cuota máxima: 20.706,48.-€.

Concedida la licencia se efectuará la liquidación provisional del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras ascendiendo la cuota a ingresar al resultado de aplicar a la base imponible (coste de ejecución material de las obras según presupuesto declarado) el tipo de gravamen: 3,984%. (Ordenanza fiscal num. 4)

  

Normativa
aplicable
  • Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Arbanística aprobado por R.D. 1/10, de 18 de mayo.
  • Decreto 34/2011, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística
Documentación
asociada

- Documento acreditativo del derecho sobre el bien (escritura de propiedad, contrato de arrendamiento, etc.)

- Documento acreditativo de la representación, en su caso.

- Dos ejemplares del Proyecto Técnico (uno en formato digital) y oficios de dirección facultativa de Arquitecto, Aparejador y Coordinador de seguridad, según proceda.

- Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones, en formato digital, cuando se trate de edificaciones en régimen de división horizontal.

- Estadística de edificación y vivienda.

- Solicitud de bonificación, si procede, en los supuestos previstos en la Ordenanza Fiscal núm. 4, reguladora del ICIO.

- Documento acreditativo del pago de la tasa.

- Si se trata de obras de canalización en vía pública con longitud superior a 25 m lineales: plano a escala con emplazamiento y actuación.

- Si se trata de adaptación de locales, en función de la actividad a ejercer:

  •  calificada: proyecto de obra y actividad.
  •  no calificada: proyecto de obra y memoria de la actividad.
Recursos

Potestativo de Reposición, en el plazo de un mes, si el acto fuera expreso. Si no lo fuera, en cualquier momento a partir del día siguiente a aquél en que, de acuerdo con su normativa específica se produzca el acto presunto.

Contencioso Administrativo.- en el plazo de dos meses, desde el día siguiente al de notificación del acto que ponga fin a la vía administrativa, si fuera expreso; seis meses (actos presuntos) a partir del día siguiente a aquél en que, de acuerdo a su normativa específica, se produzca el acto administrativo presunto

Reclamación Económico - Administrativa (contra el acto de aprobación de la liquidación tributaria del ICIO).- Directamente ante el Tribunal Económico-Administrativo Municipal en el plazo de un mes desde la notificación expresa del acto impugnado, o bien en el mismo plazo desde la desestimación del recurso de reposición contra la citada liquidación.

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